Bureau Brick
District U – Vlaardingen
30/01/26

District U – Vlaardingen

District U – Vlaardingen

 

Situatieschets

Woningcorporatie Samenwerking is bezig met de realisatie van twee woongebouwen in District U: Dé nieuwe stadswijk in Vlaardingen onder de rook van Rotterdam, direct gelegen aan de Maas. Het gebied staat ook bekend als het voormalige Unileverterrein.

In totaal bouwt Samenwerking hier 144 compacte, zelfstandige woningen gebouwd van 43–47 m². Bewoners maken deel uit van een bijzonder woonconcept: wonen in een gemeenschap waarin meer ruimtes worden gedeeld dan in een reguliere woonomgeving. Dit wordt mogelijk gemaakt door gedeelde voorzieningen in de woongebouwen en door een plintinvulling die aansluit op de wensen en behoeften van de bewoners.

 

Opdracht

Om ervoor te zorgen dat dit woonconcept slaagt en om verbinding tussen de toekomstige bewoners te stimuleren, is Bureau Brick gevraagd om per verdieping één ambassadeur te selecteren: de zogenoemde gangmaker. Deze gangmakers krijgen voorrang op een woning in ruil voor hun inzet om activiteiten te organiseren en contact te leggen tussen buren.

Daarnaast zijn we gevraagd om de drie plintruimtes in te vullen met (maatschappelijk) ondernemers die een voorziening realiseren waar bewoners behoefte aan hebben en die bijdragen aan de sociale cohesie van de wijk. Denk aan een buurtcafé, gallerie, flexwerkplek of creatieve werkplaats.

 

no responses
Hoogbouw Ede Zuid
03/10/25

Hoogbouw Ede Zuid

Hoogbouw Ede Zuid

 

Situatieschets

Begin 2025 zijn we gevraagd om te komen werken in de buurt Hoogbouw Ede Zuid. Deze wijk staat voor een enorme uitdaging. Er staan acht hoogbouwflats in een verouderde openbare ruimte. De 2405 bewoners van deze flats staan aan de verkeerde kant van allerlei metingen. Er is veel problematiek in deze wijk. Aan de andere kant zijn er ook veel handjes/organisaties die willen helpen. De gemeente Ede en de woningbouwcorporatie Woonstede hebben nu de handen in een geslagen en zijn het programma Hoogbouw Ede Zuid gestart. Een programma dat voor de bewoners een fysieke en sociale verbetering moet opleveren.

 

Opdracht

De transformatie van deze buurt zal flink wat jaren in beslag nemen. In de tussentijd moeten de bewoners er nog altijd zo prettig mogelijk kunnen wonen. Ook willen we nu al bouwen aan het versterken van de buurtnetwerken. De bewoners van de hoogbouw verbinden aan de mensen in de laagbouw erom heen, en de gemeenschappelijke ruimtes een nieuwe boost geven in aanloop van het te verplaatsen buurtcentrum. Bureau Brick gaat via placemaking en participatie met de omliggende woningen hard maken om dat gedeelte van het programma HEZ te realiseren.

 

Resultaat

In het eerste jaar hebben we gewerkt aan verschillende evenementen voor bewoners. Verder wordt er gebouwd aan twee tijdelijke paviljoens waar bewoners en organisaties gebruik van kunnen gaan maken. In aanloop daarnaar toe hebben we een oude vertrouwde methode van stal gehaald: een caravan. Met deze caravan kunnen we flexibel bij de verschillende flats activiteiten organiseren. De caravan is ook te gebruiken door bewoners en organisaties. In 2026 moeten de paviljoens gerealisseerd zijn. Dit doen we in samenwerking met Minitopia, Spectrum en natuurlijk de actieve welzijns organisaties zoals onder andere Malkander, Thuis in Zuid, HIP Helpt, Achter de Voordeur en Cultura.

 

Fotograaf Alec Höcker

no responses
Beurskwartier – Utrecht
15/05/24

Beurskwartier – Utrecht

Beurskwartier

 

Situatieschets

In het centrumgebied van Utrecht ontstaat de komende jaren een nieuwe stadswijk van formaat: Beurskwartier. Op en rondom het huidige Jaarbeursterrein wordt gebouwd aan een gemengd woon-werkgebied, met ruimte voor twee parken en diverse voorzieningen op het gebied van cultuur en recreatie. Beurskwartier krijgt een dichtheid die Nederland nog niet kent.

 

Opdracht

Het projectteam Beurskwartier van de gemeente Utrecht heeft ons de opdracht gegeven om de lege kavel achter de Croeselaan te activeren. Van 2024 tot 2028 gaan we hier met placemaking aan de slag. De bedoeling is dat er straks een gebiedsorganisatie ontstaat die kan voortborduren op de placemaking successen. Wij testen vast uit wat wel én niet werkt op deze plek.

 

Resultaat

De Tuin van Croese is inmiddels een plek geworden waar je even kan ontsnappen aan de drukte van het stationsgebied. Wat eerst een zandvlakte was, is nu een plek voor creativiteit, kunst, groene (buurt)initiatieven, gezelligheid en ontspanning. 

Er zijn allerlei dingen te beleven die je verwonderen; van paddenstoelen kweken in zeecontainers, tot kunst door kleurrijke ramen en een moestuin onderhouden door buurtbewoners. Ook is er in samenwerking met Utrechtse bouldervereniging Uboulder een boulderblok geplaatst, dit is het eerste buiten boulderblok in Utrecht! 

Momenteel zijn we nog bezig om de tuin nog verder te vergroenen, speelelementen toe te voegen voor kinderen en seizoensprogrammering. De programmering doen we samen met de Vrienden van Beurskwartier, een netwerk van lokale ondernemers en betrokken bewoners die zich inzetten voor een levendige, groene en sociale wijk. 

Ook zijn we bezig met het realiseren van een freezone zodat stadsbrede activiteiten en initiatieven kunnen landen in de tuin.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

no responses
MUWI 1 – Vlaardingen
15/05/24

MUWI 1 – Vlaardingen

Vlaardingen MUWI 1

 

Situatieschets

In de Babberspolder-Oost in Vlaardingen ligt de wijk MUWI 1, bestaande uit 700 corporatiewoningen van Waterweg Wonen die allemaal toe zijn aan vernieuwing. De leefbaarheid van de wijk staat onder druk, naast de verouderde staat van de woningen laat ook de kwaliteit van de buitenruimte te wensen over. In eerste instantie was het de bedoeling om alle woningen te slopen, maar Waterweg Wonen ziet een kans om een deel van de woningen te renoveren. Het eindsaldo in de nieuwe situatie blijft 700: de bedoeling is dat de rest van de sociale huur sloop/nieuwbouw wordt en er zou ruimte kunnen komen voor extra woningen in de vrije sector.

 

Opdracht

We zijn door Waterweg Wonen in een vroeg stadium van de toekomstige ontwikkeling betrokken, met aan Bureau Brick de vraag om bewoners te informeren én te vragen wat zij zouden willen in de nieuwe wijk. Samen met KAW begonnen we in het voorjaar van 2022 met een eerste ronde door de wijk.

 

Resultaat

Onze verkenning bracht ons in eerste instantie bij bewoners met een verhaal en buurtplekken van betekenis. Zo is er snackbar Tante Suus en een hobbyfietsenmaker, beiden alom bekend en belangrijke plekken voor buurtbewoners. De wijk bleek heel sociaal sterk en informeel georganiseerd. In de zomer van 2022 sloten we aan bij buurtactiviteiten en organiseerden we zelf een aantal buurtbarbecues, koffieochtenden bij Tante Suus en een buurtfeest op Burendag. Daarmee bouwden we aan vertrouwen en aan onze eigen kennis over de wijk en haar bewoners. Met deze informatie op zak organiseerden we na de zomer drie inhoudelijke sessies met KAW en Waterweg Wonen. Er lag toen een door KAW opgestelde basis waar de nieuwe woningen aan zouden moeten voldoen, waarin de zorgen van bewoners waren meegenomen. Onder het genot van een hapje eten ging het gesprek over vragen rondom bijvoorbeeld plattegronden en mobiliteit.

Onze betrokkenheid heeft ca. driekwart jaar geduurd. Bij ons vertrek overhandigden we Waterweg Wonen Meedoen in MUWI 1; hoe je de komende 10 jaar in zou kunnen gaan en wat er nu al nodig is om recht te doen aan deze sociaal krachtige wijk. De kracht en openheid van bewoners hebben we mogen ervaren in de periode dat we betrokken waren. Samen met KAW is Waterweg Wonen verdergegaan met de planvorming.

 

Download hier “Meedoen in MUWI 1”

no responses
Hoefkwartier Amersfoort
15/05/24

Hoefkwartier Amersfoort

Hoefkwartier Amersfoort

 

Situatieschets

Het Hoefkwartier ontwikkelt zich tot een nieuwe stadswijk in Amersfoort. Het gebied kenmerkte zich lange tijd door kantoren en een aantal onderwijsinstellingen, maar verandert de komende jaren op organische wijze in een uniek gemengd stedelijk gebied. Bestaande gebouwen worden getransformeerd tot woningen en er worden maximaal 4000 nieuwe woningen toegevoegd. Het Hoefkwartier ontwikkelt zich tot een wijk met stedelijke allure en ook na realisatie blijft het gebied dynamisch, vitaal en constant in beweging. De onderwijsinstellingen (waarvan een aantal gericht is op sport en gezondheid) en andere voorzieningen dragen letterlijk bij aan die beweging.

 

Opdracht

Bureau Brick is in 2022 door de ‘Hoefkwartiermakerstafel’ gevraagd om de toekomst van het Hoefkwartier zichtbaar te maken én om samen met de stakeholders in het gebied te werken aan deze toekomst. De Hoefkwartiermakerstafel is een gesprekstafel met bewoners, onderwijs, ontwikkelaars, woningcorporatie, bedrijven en de gemeente Amersfoort.

 

Resultaat

We besloten dat we willen werken aan een gastvrij Hoefkwartier. We stellen ons het gevoel van een welkome lobby voor: een uitnodigende plek waar van alles gebeurt, waar je anderen kunt ontmoeten en ook even rustig kunt zitten. In september 2022 stonden we enkele keren op straat met een koffiekar en wekelijks nemen we plaats in het Celciushuis, het huis van de toekomst van de HU. We luisteren naar wat er speelt in de wijk en welke initiatieven er zijn.

De eerste elementen zijn toegevoegd aan de openbare ruimte: HUNC en Eddy Kaiser plaatsten een Flocci (zitobject met groen) en een Flying Grass Carpet. Kleine plekken om stil te staan, even om je heen te kijken en misschien wel anderen tegen te komen. En we zijn trots op de opening van De Louf begin 2024, waar Leegstand Oplossers Utrecht tijdelijk een plek voor de buurt creëert. In 2024 is het Hoeffonds in het leven geroepen, waarmee initiatieven uit de wijk worden aangejaagd. En jaarlijks organiseren we een Hoefdiner, waar iedereen die betrokken is bij de wijk welkom is om de buurt te ontmoeten, ideeën in te brengen en initiatieven te ontplooien. Ook presenteren we het jaarplan van het volgende jaar en kijken we terug op het voorgaande jaar tijdens dit diner.

Op de website van het Hoefkwartier blijf je op de hoogte van de ontwikkelingen in deze nieuwe stadswijk.

no responses
Placemaking Werkspoorkwartier
08/01/24

Placemaking Werkspoorkwartier

Werkspoorkwartier

 

Situatieschets

Sinds 2012 is Bureau Brick onder de naam Vriendinnen van Cartesius actief als kwartiermakers in het Werkspoorkwartier. Naar aanleiding van de visie die in dat jaar verscheen sprongen wij in het gat tussen papieren droom en tastbare werkelijkheid. Hoe konden we er voor zorgen dat de visie, waar wij enthousiast over waren, niet ongebruikt in een la zou belanden?

 

Opdracht

Op eigen initiatief bouwden we netwerken en bruggen tussen de gemeente, de gevestigde ondernemers, bewoners en mensen met plannen en ideeën voor het gebied. Van kleine creatieve ondernemers, tot grote projectontwikkelaars met grootse plannen. Voor onszelf hadden we de opdracht geformuleerd dat we de visie werkelijkheid wilden maken. Alle andere betrokkenen uit het gebied maakten we daarom enthousiast voor de visie. Daarnaast organiseerden we allerlei placemakingactiviteiten zoals kleine festivals, maandelijkse netwerkbijeenkomsten en werden we een aanspreekpunt voor een ieder die interesse heeft in het gebied.

 

Resultaat

In het Werkspoorkwartier hangt een groot gevoel van saamhorigheid. De meeste ondernemers kennen elkaar en weten elkaar goed te vinden. Er zijn veel nieuwe partijen in het gebied neergestreken die het Werkspoorkwartier duidelijk een nieuw imago geven: creatief en circulair maakgebied. 

Actuele informatie over ons werk in het Werkspoorkwartier is te vinden op deze website of die van het gebied.

no responses
Vriendinnen van
08/01/24

Vriendinnen van

Vriendinnen van

 

Situatieschets

Utrecht heeft sinds 2013 het Ondernemersfonds. Het Ondernemersfonds Utrecht (OfU) vormt een belangrijke schakel in de Utrechtse economie. OfU verbindt lokale ondernemers, verschillende sectoren en organisaties en draagt bij aan de vestigingskwaliteit van Utrecht. Dankzij het fonds is het voor ondernemers mogelijk om initiatieven en investeringen binnen hun gebied gezamenlijk te financieren. Met hun OfU budget geven ondernemers steeds meer kleur aan Utrecht. Maar niet in alle gebieden gaat samenwerken vanzelf en hoe bepaal je welke investeringen een gebied beter maken. 

 

Opdracht

Bureau Brick is gevraagd om haar expertise in het bouwen van netwerken en gebiedontwikkeling in te zetten in de wijken waar samen investeren nog niet soepel loopt. Ondanks dat alle gebieden anders zijn, is de aanpak en wat er nodig is vaak hetzelfde:

  • & Er moet opgehaald worden welke wensen en zorgen er leven in een gebied.
  • & De kansen in de wijk moeten in kaart gebracht worden.
  • & Er moet een actief en enthousiast clubje ondernemers geformeerd worden die als kartrekkers het fonds willen beheren.

 

Resultaat

Inmiddels is Bureau Brick onder de vlag van De Vriendinnen Van in vijf Utrechtse wijken actief:

  • & Werkspoor
  • & Nieuw Overvecht
  • & Dichterswijk
  • & Zuilen Noord
  • & Vaartsche Rijn

 

Voorbeelden van projecteen die we als Vriendinnen van onder andere hebben gerealiseerd:

  • & Feestverlichting in december voor Zuilen en Dichterswijk
  • & Hanging baskets voor Zuilen en Dichterswijk
  • & Smartlappenfestival, Dichterswijk
  • & Financiele bijdrage aan Zuilens magazine, Kerst in het Julianapark, Zon festival.
  • & Meerdere jaren kwartaalbijeenkomsten in Werkspoor en Nieuw Overvecht
  • & Nieuwsbrieven voor Werkspoor en Nieuw Overvecht
no responses
Ondernemersloket Nieuw Overvecht
26/09/22

Ondernemersloket Nieuw Overvecht

Ondernemersloket

 

Situatieschets

Nieuw Overvecht is een belangrijke Utrechtse werklocatie met veel impact voor de stad en voor de directe woonomgeving. In ruim vijftig jaar is het gebied uitgegroeid tot een modern gemengd bedrijventerrein met circa 200 actieve bedrijven en bijna 4.000 arbeidsplaatsen. Maar het gebied heeft veel potentie, zowel economisch, ruimtelijk als sociaal. Een gerichte doorontwikkeling van het gebied vraagt alleen om een gedragen visie.

 

Opdracht

Ondernemersvereniging Nieuw Overvecht en gemeente Utrecht hebben Bureau Brick opdracht gegeven om een gedragen ontwikkelrichting voor het gebied op te stellen en een netwerk van gebiedspartijen te bouwen. We zijn deze opdracht aangegaan samen met Huub Kloosterman van Urban Xchange. We voerden themagesprekken, een-op-een interviews en organiseerden meerdere bijeenkomsten. Samen met ondernemers en eigenaren formuleerden we een stip op de horizon en de belangrijkste thema’s waar het gebied op kan en moet ontwikkelen. Op die manier kregen we een gedegen basis voor een ontwikkelrichting en waren betrokkenen meteen aangehaakt voor de uitvoeringsagenda.

 

Resultaat

Een gedragen ontwikkelrichting is een, maar hoe zorg je er nu voor dat visie werkelijkheid wordt. Om gebiedsbrede ambities werkelijk te maken heb je samenwerking nodig. Niet alleen binnen een gebied maar ook met belangrijke stakeholders zoals de gemeente. Om de kansen die we in de ontwikkelrichting Nieuw Overvecht hebben benoemd te verzilveren, hebben we daarom een samenwerkingsverband met gemeente Utrecht gesmeden. Dit hebben we een fysieke vorm gegeven met het Ondernemersloket Nieuw Overvecht.

Het loket is de huiskamer van het gebied waar ondernemers terecht kunnen met al hun vragen en ideeën voor hun bedrijventerrein. Tegelijkertijd is het loket de plek waar betrokken ambtenaren kunnen flexwerken en zo de afstand tussen het stadskantoor en bedrijventerrein wordt geslecht. Vanuit het loket werken ambtenaren en de werkorganisatie van de ondernemersvereniging samen aan de uitvoeringsagenda van de ontwikkelrichting. Op 13 september 2022 werd het Ondernemersloket door Burgemeester Dijksma geopend met de onthulling van een gedicht van Ruben van Gogh van het stadsdichtersgilde Utrecht.

 

no responses
Meer Merwede
22/12/21

Meer Merwede

Merwede

 

Situatieschets

In 2011 begon Emilie Vlieger op eigen initiatief in een kantorenwijk met veel leegstand. De leegstand vond zij zonde: er is zoveel vraag naar woningen, hier moet gewoond kunnen worden. Maar dan moeten de kwaliteiten van het gebied, zoals het Merwedekanaal, wel zichtbaarder worden. Zo ontstond Meer Merwede; meer van de bestaande kwaliteiten. Al snel sloten Floris Grondman en Maurice Hengeveld aan en samen overtuigden zij gemeente en vastgoedpartijen ervan om samen aan de slag te gaan met dit gebied, dat inmiddels Merwede heet en waar zo’n 6.000 woningen gebouwd worden. 

 

Opdracht

Meer Merwerde heeft nooit in opdracht gewerkt. Ieder jaar steunden vastgoedpartijen hen met een vaste bijdrage en gemeente en provincie verdubbelde dit bedrag. Gezamenlijk, en in overleg met omwonenden en lokale organisaties en bedrijven, bepaalden zij de aanpak en strategie. 

 

Resultaat

Vanuit eigen initiatief en in samenwerking met omwonenden en (creatieve) organisaties uit de buurt maakten we het ontwikkelperspectief: Mix Merwede met lef en experiment. Ook hadden we een eigen ontmoetingsplek ‘Onder MAX’, organiseerden we diverse themabijeenkomsten en evenementen zoals Merwede leeft! (2013) en Merwede maakt! (2014). Diverse kunstobjecten en een verhard olifantenpad maken voor de buitenwereld zichtbaar dat het gebied in beweging is. Vanuit Meer Merwede hebben we het gesprek over de tippelzone op gang gekregen, dat uiteindelijk heeft geleid tot de verwijdering. In 2017 hebben we onze werkzaamheden overgedragen aan het eigenarencollectief MERWEDE en stedenbouwkundige BURA Urbanism. 

no responses
Rijnhuizen
22/12/20

Rijnhuizen

Rijnhuizen

 

Situatieschets 

De gebiedscoöperatie Club Rhijnhuizen is ontstaan in 2015. Om voor meer samenwerking en samenhang te zorgen in het kantorengebied Plettenburg dat moest transformeren tot een nieuwe woon- en werkwijk: Rijnhuizen. De club is begonnen na de vaststelling van de gebiedsvisie Mooi Rijnhuizen (2014) door de gemeente Nieuwegein. 

 

Opdracht

De Gemeente Nieuwegein, Provincie Utrecht en een aantal ontwikkelaars uit Rijnhuizen hebben gezamenlijk een opdracht gegeven aan Hans Karssenberg en Emilie Vlieger. De opdracht was: zorg ervoor dat er een organisatie ontstaat waarbinnen samengewerkt wordt aan de transformatie van Rijnhuizen. Een organisatie die binnen een half jaar op eigen benen staat, ook financieel. Samen met de eerste clubleden: bewoners, bedrijven en ontwikkelaars uit Rijnhuizen, bedachten Hans en Emilie de Club Rhijnhuizen. En het doel van de club: samenwerken aan kwaliteit. Theo Stauttener van Stad2 heeft de club én de gemeente geholpen aan een verdienmodel: ontwikkelaars betalen een gebiedsbijdrage van 2,2% tot 2,3% over de v.o.n. waarde van hun woningen. Dit bedrag wordt besteed aan de kwaliteit van Rijnhuizen: aan de organisatie (w.o. de club), aan meer groen, een duurzaam gebied, aan betere infrastructuur etc. Op deze manier heeft de club een bestaansrecht van tien jaar gekregen. Omdat Club Rhijnhuizen een coöperatie is, zijn haar leden; de lokale partijen, de opdrachtgever van Hans en Emilie. Zo beweegt de club altijd mee met de actuele wensen van het gebied. Hans bleef aan tot 2022. Emilie is nog steeds werkzaam voor Club Rhijnhuizen.

 

Resultaat 

Club Rhijnhuizen heeft inmiddels zo’n 150 leden en heeft gewerkt aan meer ruimte voor horeca, cultuur(historie), aan meer groen en spelen in Park Rijnhuizen en aan een eigen buurtkrant en gebiedsmerk: Rijnhuizen vanuit oorsprong in ontwikkeling. De wijk zit nog middenin haar transformatie en er wordt momenteel veel gebouwd. Maar het is ook al een wijk waar je de geschiedenis van Nieuwegein kunt ervaren, waar je middenin een park woont en waar je zowel een broodje kunt halen, kop koffie kunt drinken als van een bijzonder diner kunt genieten. Je kunt in Rijnhuizen wonen met elk budget: in getransformeerde kantoorpanden en in nieuwe herenhuizen. Het is een wijk geworden die Nieuwegein nog niet kende, maar wel verlangde. Dit kon alleen dankzij de inbreng van haar inwoners, de clubleden, én een gemeente die hiervoor openstaat. Dát maakt Rijnhuizen bijzonder. 

no responses
Recente berichten
Recente reacties
    Archieven
    Categorieën
    Meta
    1 2 3
    Contact: info@bureaubrick.nl of bel: 06-41248648 (Lara Simons) 06-44129336 (Emilie Vlieger), of 0612875986 (Merel Daniel)   KvK: 82771677